北京大学政府管理学院依托学院学科背景,开设REITs实战高级研修班。参加全程课程学习者,经核准颁发加盖北京大学红章的《北京大学REITs实战高级研修班》结业证书。
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课程背景
基础设施REITs有利于落实中央部署、推动重大战略实施。党中央、国务院推出了一系列重大战略,如粤港澳大湾区、雄安新区等,要加强区域经济和城市群的新发展,一个很重要的特点就是要进一步提升基础设施建设的质量和水平。
于此同时我国基础设施进入了存量时代,前期基础设施建设的各类市场主体,包括地方政府、融资平台和社会资本,形成了大量的负债。从政府治理角度看,基础设施REITs有利于防范地方政府债务风险。
北京大学政府管理学院在公共政策、区域经济和城市管理方向有多年的教学和研究,依托学院学科背景,开设REITs实战高级研修班,从区域经济发展、国家政策顶层设计、交易架构设计、基础设施项目筛选、项目合规、财务等多个角度,通过经典案例分析,学员分组研讨等多种模式,助力原始权益人/发起人(项目产权人)、证券公司、资产管理公司、公募基金公司、市场中介、投资者等精准理解REITs,探索中国REITs发展路径,培育专业的运营机构,改变传统的基础设施运营方式。
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课程亮点
最优师资
●主管部门政策制定领导亲临政策解读
●北京大学及行业资深专家
●企业REITs实际操盘人
●金融机构REITs操盘人
聚焦热点
●政策解读
●REITs资产筛选
●税务、资产评估
●降负债、EPC+F
多样教学
●面对面专家指导
●案例剖析教学
●行业专家深度点评
●主题研讨等
助力资产盘活
●汇聚REITs主管领导、资深专家学者根据需求,提供REITs项目顶层设计,交易结构设计资产筛选和申报指导等服务
校友平台
●聚焦基础设施建设施工,能源、交通运输、市政、房地产、金融等领域人才,搭建共享、互助、激活思想、开拓创新的行业智库成长平台
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课程设置
01
REITs核心政策解读
(1)基础设施REITs与“双循环”战略
(2)基础设施REITs与存量PPP项目
(3)解读《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》的核心要点
(4)解读《关于做好基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点项目申报工作的通知》的核心要点
(5)解读《公开募集基础设施证券投资基金指引(试行)》的核心要点
02
基础设施REITs操作实务
(1)基础设施REITs基础资产的筛选标准与申报流程
(2)基础设施REITs交易结构设计
(3)REITs资产评估及案例分析
(4)REITs税务热点问题
03
经典项目解析
(1)市政公路
(2)仓储物流
(3)环卫固废
(4)产业园区
(5)国内REITs经典项目解读
04
地方政府投融资模式创新
(1)地方政府的投融资逻辑
(2)政府性建设项目的投资方式及敏感性
(3)EPC市场衍生的投融资产品及合规性
(4)ABO+EPC模式的市场化操作与热点解析
(5)F+EPC:供应链金融
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师资介绍
师资团队由主管部门领导;高校专家教授;资深金融专家、法律专家以及项目实操专家等构成,部分拟邀优秀师资如下:
基础设施REITs主管部门领导
基础设施REITs主管部门领导
孟晓苏:国务院发展研究中心资产证券化REITs课题组组长
现任汇力基金管理有限公司董事长、中房集团理事长、中国证券基金业协会资产证券化专业委员会专家顾问等;享受国务院特殊津贴专家。他是中国国际跨国公司促进会副会长、中国企业投资协会副会长、中国资产证券化论坛主席。
冯科:北京大学金融与产业发展研究中心主任
博士生导师,新经济杂志副主编。兼任国家互联网金融安全技术委员会委员,北大资产经营公司董事。
林华:北京东城紫金智能金融研究院院长
兼任兴业银行独立董事、招商局REITs审计委员会主席、中国保险资产管理行业协会资产证券化专业委员会主任和中国人民银行发布的金融技术标准《分布式账本安全规范》智能合约组组长。金融科技和资产证券化行业的权威专家。
叶万和:北京采安律师事务所管理合伙人
国家发改委“PPP法”草案小组核心成员、国家发改委PPP专家库入库专家、中国对外承包商会行业培训专家、中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁员;在基础设施和建设工程领域拥有20余年的经验,目前正在实际操作多个基础设施RIETs项目(涉及高速公路、市政基础设施、垃圾发电等)的申报工作,深度参与基础设施REITs试点工作。
陈迅:世联评估集团副总经理;英国皇家特许测量师
从事评估工作20多年,在评估领域为各类型公司进行过IPO上市评估、并购、重组、抵押、财务报告为目的、资产证券化等国内外多领域的评估。最早一批参与企业资产证券化评估和银行间信贷资产证券化评估相关工作的专家。负责参与了百余单资产证券化项目,产品类型涵盖CMBS、类REITs、CMBN、购房尾款、收费收益权、NPL和PRN等多个类型项目。目前参与国内多个基础设施公募REITs项目试点申报工作。
陈丽亚:毕马威企业咨询(中国)有限公司北方区房地产和基建行业税务负责人
一直致力于为企业提供各种税务咨询和合规服务。她参与了数家内资企业上市架构的搭建并提供长期税务咨询服务,为多家外资公司在华投资经营以及并购业务提供了专业的税务咨询服务。
孟晓东:中国长城资产管理公司原副总裁
高级经济师,有30多年金融行业从业经验,对政府融资,资产管理有丰富的项目经验。
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学员对象
相关行业和企业:能源、交通运输、市政、房地产开发、农业、林业、医疗、卫生、养老、教育、科技、供水、供暖、供气、水利、电力等领域持有不动产的企业董事长、总裁、总经理
专业服务机构:拟开展REITs业务的律师、会计师、评级、评估、不动产运营等企业高层管理人员
金融机构:银行、保险、证券、投资、信托、投融资平台,基金等投资机构高层管理人员
其他:对REITs感兴趣的企业或机构负责人
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报名流程
报名参加本课程的学员务必提前联系招生老师获得报名方式,提交资料审核之后再办理学费。
上课时间:1月15-17日
学费统一汇入北京大学账号:
户名:北京大学
开户行:工商银行北京海淀西区支行
账号:0200004509089131151
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证书颁发
完成全部课程的同学颁发《北京大学REITs实战高级研修班》结业证书,证书统一编号,在北京大学继续教育部官网可查。
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报名咨询
咨询:李老师
电话:13911445864(同微信)
添加备注:北大REITs